A confiança no mercado imobiliário de Portugal Continental manteve-se em território positivo nos últimos 12 meses e o número de vendas tem vindo a crescer, de acordo com dados revelados esta semana.
Porém, embora a disponibilidade de crédito no país tenha aumentado, os preços dos imóveis registaram uma ligeira queda a nível nacional, segundo a Portuguese Housing Market Survey (PHMS), um inquérito mensal realizado em parceria entre a Ci – Confidencial Imobiliário e a RICS, uma associação de consultores imobiliários.
O inquérito efectua uma avaliação mensal do segmento de vendas e arrendamento em Lisboa, Porto e Algarve. Cerca de 100 agentes e promotores imobiliários participam no estudo.
Os dados de Novembro demonstram uma contínua recuperação nas vendas a nível nacional, embora o desempenho tenha variado entre as diferentes regiões do país. A maior expectativa de vendas assinalada em Novembro indica que o mercado espera uma maior expansão nos próximos meses.
Contudo, apesar da subida no número de vendas, os preços das casas caíram a nível nacional. Segundo os dados do inquérito, os preços da habitação mantiveram-se inalterados em Lisboa, mas caíram no Porto e, de forma mais reduzida, no Algarve.
Os preços deverão manter-se estáveis nos próximos três meses, de acordo com o inquérito.
O índice de confiança nacional (um indicador constituído pelo preço da habitação e as expectativas de venda) subiu ligeiramente dos 14 pontos em Outubro para 17 pontos em Novembro, permanecendo agora em território positivo durante 12 meses. A escala varia entre os -100 e 100 pontos.
